Bds161's Blog

Bí mật sức hút đất đấu giá

Posted on: Tháng Tư 8, 2010

Đất đấu giá có nhiều sức lôi cuấn nhà đầu tư bất động sản. Có phiên đấu giá đã có tới gần 1000 nhà đầu tư tham gia, và ngày càng có nhiều người tham gia đấu giá đất.


Ngoài một số ưu điểm của đất đấu giá như:
1, Đất sạch: đất đã có hạ tầng, điện, nước, quy hoạch khá hoàn chỉnh.
2. Giấy tờ liên quan: có bộ giấy tờ nhà đất đẹp, thủ tục xin phép xây dựng đơn giản.
3. Tài chính: tiền nộp đất trúng đấu giá rất yên tâm, ít phải lo lắng.
Nhưng những lý do trên chủ yếu lôi cuấn những nhà đầu tư mua để dùng. Còn những nhà đầu tư mua để bán thì lý do chính lại hoàn toàn khác. Họ mua đất đấu giá khi phải bỏ ra rất ít tiền. Chủ yếu là tiền đặt cọc, và đôi khi một phần tiền để nộp trúng đấu giá. Vì khi đã trúng đấu giá đất thì thường các nhà đầu tư được ân hạn 3 tháng để nộp tiền, tức là nộp tiền chậm 3 tháng khi có đơn chấp nhận nộp lãi suất số tiền nộp muộn– lãi suất thường theo tiền gửi ngân hàng.

Ví dụ đơn giản như cuối năm 2009 đất đấu giá KĐTM Cầu Giấy, đến nay mới được hơn ba tháng mà giá đất đã tăng thêm từ 20 đến 30 triệu đồng/m2. Với 1 mảnh đất khoảng 150m2, thì nhà đầu tư đã sơi tái vài tỷ đồng, khi mới bỏ ra tiền đặt cọc, hoặc thêm một phần tiền trúng đấu giá.

Bí quyết của cách đầu tư này bds161 sẽ giới thiệu trong bài viết sau.

Advertisements

4 phản hồi to "Bí mật sức hút đất đấu giá"

Thanks Anh Bài viết rất hay.

Như Khu văn chỉ, Em thấy sau 1 năm bắt xây nhà luôn. Đó có phải là 1 điểm bất lợi không Anh.

Về việc nộp tiền muộn trên Em chưa rõ. Khu văn chỉ bắt nộp sau 1 tháng. Nếu không đủ tiền có thể làm đơn nộp chậm hả Anh? và châm được bao lâu?

Chào bạn Xuanchinh11!
Tất cả các hồ sơ đấu giá đều có nội dung phải xây dựng sau 1 hoặc 2 năm,nhưng sau mấy năm vẫn không xây có sao đâu. Do lúc đó nhà đầu tư đã nộp hết tiền, và thường là làm sổ đỏ rồi, nên thành phố khó mà thu được.
Còn nếu sau đúng 1 tháng phải nộp hết tiền mà không ra hạn, thì 90% bỏ cọc.Mà cứ bỏ cọc, thì Hội đồng đấu giá sẽ không hoàn thành được kế hoạch thành phố giao cho. Vì thực tế mục đích chính đấu giá đất để thu tiền cho ngân sách, nếu không có tiền thì thành phố cũng đau đầu.

Kính gửi: Quý khách hàng,

Trước tiên, Công ty TNHH 😄 TM DV Trung Lâm xin gửi đến Quý khách hàng lời cảm ơn chân thành và sự tín nhiệm tin cậy của Quý khách hàng đã dành cho công ty chúng tôi trong suốt thời gian qua.
Công ty TNHH 😄 TM DV Trung Lâm với tiền thân là Xí nghiệp Phú Lâm. hoạt động mạnh trong các lĩnh vực xây dựng, cung cấp và gia công , lắp đặt các khung nhà thép, nhà tiền chế và các sản phẩm mỹ nghệ sắt trong nhiều năm được biết đến nhiều trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh về chất lượng và giá mang tính cạnh tranh cao.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TM DV TRUNG LÂM
Email: nhatheptrunglam@gmail.com
Website: http://trunglam.vn
or http://trunglamdecor.com/
ĐT : 08.730.708.99
Fax: 08.730.908.99
Lê Văn Lâm : 0908.116.299

Địa Chỉ: 299 A Đất Mới, Bình Trị Đông A, Bình Tân

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s

Mục tiêu

Trở thành tỷ phú từ đầu tư bất động sản.

calendar

Tháng Tư 2010
H B T N S B C
« Th3   Th5 »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Blog Stats

  • 695,691 lượt truy cập

Thống kê chi tiết từ 26/5/2010

%d bloggers like this: