Bds161's Blog

Con số 72 và những suy ngẫm

Posted on: Tháng Ba 25, 2010

Theo giớ tài chính – đặc biệt là thế giới – thì đây là con số đã được tính toán kỹ. Số 72 dùng để tính sau bao nhiêu năm thì số tiền ( vốn bỏ ra ban đầu ) tăng lên gấp đôi.
Nếu bạn đầu tư một khoản tiền vào một thị trường nào đó, như chứng khoán, bất động sản, vàng, đá quý,…bạn cần biết lợi nhuận của khoản đầu tư mang lại là bao nhiêu, trong một thời gian nhất định. Bạn nên sử dụng con số 72, nó được tính đơn giản, và rất nhanh.
Ví dụ nếu gửi tín dụng lãi suất 8% năm, thì sau: 72: 8 =9 năm, tức là sau 9 năm số tiền của bạn sẽ tăng lên gấp đôi.
Vậy là, nếu tìm được món đầu tư nào, đem lợi nhuận hàng năm của nó ( theo % năm) chia cho 72 mà được đáp số càng nhỏ, thì món đầu tư đó càng nhanh thu hồi vốn. Nhìn chung, nếu đáp số là 3, thì bạn là nhà đầu tư khá thành đạt.
Khoảng 10 năm trở lại đây, nếu đầu tư bất động sản ở Việt Nam, thì bình quân lợi nhuận khoảng 50% đến 100%năm, đặc biệt là thị trường các thành phố lớn thường có tỷ suất lợi nhận cao nhất. Nếu tính theo tiêu chuẩn 3 năm vốn tăng gấp đôi, thì các nhà đầu tư bất động sản của ta những năm qua thuộc vào lớp người có lộc nhiều nhất. Có lẽ đây cũng là lý do chủ yếu mà thị tường bất động sản thường thu hút được nhiều nhà đầu tư nhất, kể cả đầu tư trong nước và đầu tư nước ngoài.
Nếu xem qua danh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản trên sàn chứng khoán, thì thấy lĩnh vực bất động sản là lĩnh vực đầu tư có lợi nhuận rất cao. Ví dụ như công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm (mã chứng khoán NTL, sàn HOSE), có doanh thu năm 2009 hơn1400 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 530 tỷ đồng, sau khi trừ cho liên doanh, lợi nhuận còn lại 397 tỷ đồng.
Lĩnh vực đầu tư bất động sản, theo cùng sự phát triển của đất nước, trong những năm tới vẫn là mảng đầu tư có nhiều hứa hẹn nhất.
http://bds161, wordpress.com

Gửi phản hồi

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s

Mục tiêu

Trở thành tỷ phú từ đầu tư bất động sản.

calendar

Tháng Ba 2010
M T W T F S S
« Feb   Apr »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Blog Stats

  • 694,681 lượt truy cập

Thống kê chi tiết từ 26/5/2010

%d bloggers like this: