Bds161's Blog

Bớt tiền vào bất động sản

Posted on: Tháng Mười 21, 2009

Nhiều ngân hàng (NH) cho biết sẽ thu gọn hình thức cho vay tiêu dùng sau hướng dẫn mới từ NH Nhà nước.

Trong văn bản trả lời về hướng dẫn cho vay theo lãi suất thỏa thuận, NH Nhà nước cho biết chỉ các khoản vay mua, sửa chữa nhà để ở và nguồn trả nợ trích từ lương của khách hàng mới được áp dụng lãi suất thỏa thuận. Ngược lại, khách hàng đã sở hữu nhiều bất động sản nay muốn thế chấp để vay tiền mua thêm nhà đất hoặc sửa chữa nhà với mục đích để ở kết hợp cho thuê hoặc chỉ dùng cho thuê, nguồn trả nợ trích từ tiền lương và cho thuê nhà thì áp dụng theo trần lãi suất, hiện tối đa là 10,5%/năm.

Nhận định về nội dung trả lời này, một số chuyên gia cho rằng hướng dẫn của NH Nhà nước là theo tinh thần chỉ có vay tiêu dùng mới được áp dụng lãi suất thỏa thuận, trường hợp vay để kinh doanh thì phải theo lãi suất trần. Tuy nhiên, sâu xa hơn của hướng dẫn này là nhằm hạn chế nguồn vốn tín dụng vào bất động sản, có thể dẫn đến đầu cơ và đồng thời hãm phanh cuộc đua lãi suất huy động vốn.

Các NH thời gian qua đã mạnh tay cho vay tiêu dùng, đặc biệt là cho vay mua nhà để có được mức lãi suất cao hơn và một phần của dòng vốn này được rót vào bất động sản. Để có vốn cho vay, một số NH còn tăng lãi suất huy động đẩy mặt bằng lãi suất huy động lên cao. Thực tế, các NH sẽ không còn mặn cho vay để mua bất động sản nếu chỉ cho vay theo lãi suất thỏa thuận.

Theo Tuoitre

Advertisements

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s

Mục tiêu

Trở thành tỷ phú từ đầu tư bất động sản.

calendar

Tháng Mười 2009
H B T N S B C
« Th9   Th11 »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Blog Stats

  • 696,622 lượt truy cập

Thống kê chi tiết từ 26/5/2010

%d bloggers like this: